TBMM Genel Kurulu’nda kamuoyunda “12. Yargı Paketi” olarak bilinen Yargının Etkin ve Verimli İşlemesine Yönelik Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi kabul edilerek yasalaştı.Yeni düzenleme ile icra ve iflas hukukundan noterlik işlemlerine, idari yargıdan dolandırıcılık suçlarına kadar birçok alanda değişikliğe gidildi. Paket kapsamında, IBAN ve banka hesaplarının kötüye kullanılması yoluyla mağduriyet yaşayan kişilere yönelik düzenlemeler de yer aldı.
Miras Yoluyla Edinilen Taşınmazlarda Yeni Satış Usulü
Kanunla birlikte İcra ve İflas Kanunu’nda önemli değişiklikler yapıldı. Buna göre, tüm maliklerin miras yoluyla edindiği ve mirasçılar dışında üçüncü kişilerin mülkiyet hakkının bulunmadığı taşınmazlarda ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmesi halinde, ilk açık artırma yalnızca malik olan mirasçılar arasında gerçekleştirilecek.Bu özel artırma yöntemi yalnızca bir defaya mahsus uygulanacak.Elektronik Satış İlanlarında Yeni Düzenlemeler
Elektronik satış portalında yayımlanacak ilanların içeriğinde de değişiklik yapılacak.Yeni düzenlemeye göre, satış talebinde bulunan ve artırmaya katılmak isteyen alacaklı, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar icra dairesine başvurması halinde, alacağı teminatı karşılayan miktar kadar teminat göstermekten muaf tutulacak.Ayrıca açık artırmalarda Hazine’nin teminat gösterme zorunluluğu bulunmayacak.İlanlarda, elektronik ortamda verilecek tekliflerin hangi şartları taşıması gerektiği de açıkça belirtilecek.Buna göre teklifler;- Haczedilen malın muhammen kıymetinin yüzde 50’sinden,
- Miras yoluyla edinilen taşınmazlarda ilk artırma için yüzde 100’ünden,
- İkinci artırmada ise muhammen kıymetin yüzde 50’si ile öncelikli alacaklar toplamından yüksek olan tutardan
İhalede Bedeli Yatırmayanlara Yeni Yaptırım
Düzenlemeyle, en yüksek teklifi veren ancak süresi içinde ihale bedelini yatırmayan kişiler hakkında uygulanacak yaptırımlar da yeniden belirlendi.Buna göre, alınan teminat iade edilmeyecek ve öncelikle satış masraflarından mahsup edilecek. Kalan miktar ise ilgili hak sahiplerine ödenecek.Satış isteyen alacaklının ihale bedelini yatırmaması halinde, muhammen bedelin yüzde 10’u kendi alacağından düşülecek ve satış masrafları borçluya yüklenmeyecek.Ortaklığın satış yoluyla giderilmesinde ise yatırılmayan ihale bedeline ilişkin teminat, paydaşlara payları oranında dağıtılacak.Ayrıca süresi içinde ihale bedelini yatırmayan ihale alıcısına, teklif ettiği bedelin yüzde 5’i oranında idari para cezası uygulanacak.Noter Belgelerine İnceleme Kolaylığı
Noterlik Kanunu’nda yapılan değişiklikle, noterlik evrak ve defterlerinin incelenmesine ilişkin yeni hükümler getirildi.Buna göre noterlik belgeleri;- Mahkemeler,
- Sulh ceza hakimlikleri,
- Cumhuriyet başsavcılıkları,
- Yetkili resmi kurumlar
Danıştay’ın Yapısında Değişiklik
Kanunla birlikte Danıştay’ın daire sayısına ilişkin geçiş süresi de uzatıldı.2016 yılından itibaren 10 yıl içinde Danıştay’daki daire sayısının 10’a düşürülmesine ilişkin süre, 4 yıl daha uzatılarak 23 Temmuz 2030 tarihine kadar ertelendi.Ayrıca daire sayısının azalmayacak olması nedeniyle boşalan her iki üyelik için bir üye seçilmesi uygulamasına da aynı tarihe kadar ara verildi.İdari Davalarda Tek Hakimle Görülecek Dosyalar Artıyor
Düzenlemeyle idare ve vergi mahkemelerinde tek hakimle karara bağlanacak dava kapsamı genişletildi.Buna göre;- 486 bin lirayı aşmayan bazı idari işlemlere ilişkin davalar,
- Öğrenciler hakkında verilen bazı disiplin işlemleri,
- Kamu görevlilerinin geçici görevlendirme, izin, lojman ve yolluk işlemleri,
- Uyarma cezalarına ilişkin davalar,
- Bazı meslek kuruluşlarının disiplin cezalarına ilişkin uyuşmazlıklar
