İnegöl Belediyesi’nin Alanyurt bölgesinde hayata geçirmeyi planladığı kentsel dönüşüm projesinde ilk somut adım atıldı. Bölgedeki hak sahipleriyle görüşmelerin yürütüleceği Alanyurt Kentsel Dönüşüm Ofisi, düzenlenen törenle hizmete açıldı. Bölge sakinlerinin yoğun ilgi gösterdiği açılışta, hazırlanan proje ilk kez kamuoyuyla paylaşıldı.
İnegöl Belediyesi, Turgutalp Mahallesi’ndeki kentsel dönüşüm çalışmalarının ardından kentin ikinci dönüşüm bölgesi olarak belirlenen Alanyurt’ta kapsamlı bir dönüşüm süreci başlattı. Yaklaşık 90 hektarlık alanı kapsayan proje kapsamında 113 parsel, 43 site ve 501 yapı yer alıyor. Toplam 4 bin 510 bağımsız bölümün bulunduğu bölgede, hak sahipleriyle resmi görüşmeler Kentsel Dönüşüm Ofisi üzerinden yürütülecek.
Projenin detayları ilk kez paylaşıldı
Yeni Mahalle, Esentepe ve Yunusemre Mahallelerinin bir bölümünü kapsayan dönüşüm alanı için açılan Kentsel Dönüşüm Ofisi’nin açılışı törenle gerçekleştirildi. Programa AK Parti Bursa Milletvekili Ayhan Salman, İnegöl Belediye Başkanı Alper Taban, AK Parti İnegöl İlçe Başkanı Mustafa Durmuş, belediye meclis üyeleri, parti yöneticileri, muhtarlar ve çok sayıda bölge sakini katıldı.
Açılışta hazırlanan tanıtım videosuyla kentsel dönüşüm projesinin detayları vatandaşlarla paylaşıldı.
“Bu ofis sürecin başlangıç noktası”
İnegöl Belediye Başkanı Alper Taban, törende yaptığı konuşmada Kentsel Dönüşüm Ofisi’nin projenin tamamlandığı anlamına gelmediğini, sürecin vatandaşlarla birlikte yürütüleceğini söyledi.
Yaklaşık 1,5 yıldır proje üzerinde çalıştıklarını belirten Taban, “Bu ofis sizleri davet edip görüşmeler yapacağımız, projeyi anlatacağımız ve hazırlıklarımızı sürdüreceğimiz bir nokta olacak. Riskli bölgeleri, yapıların dönüşüm modellerini ve mühendislik çalışmalarını değerlendirerek vatandaşlarımızın önüne seçenekler koyacağız” dedi.
“Vatandaşın rızası olmadan dönüşüm olmaz”
Kentsel dönüşümde önceliklerinin vatandaşların onayı olduğunu vurgulayan Başkan Taban, “Kendi kafamıza göre yaptık oldu demek istemiyoruz. Sizin rızanızla ilerlemek istiyoruz. Siz istemezseniz bu proje olmaz” ifadelerini kullandı.
Deprem gerçeğine dikkat çekti
Türkiye’nin deprem gerçeğinin unutulmaması gerektiğini belirten Taban, Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından yaşanan yıkımlara dikkat çekti.
Afetlerin her zaman yaşanmadığını ancak meydana geldiğinde büyük sonuçlar doğurduğunu ifade eden Taban, güvenli yapılaşmanın önemine vurgu yaptı.
Alanyurt projesi, Turgutalp dönüşümünün 6 katı büyüklüğünde
Alanyurt’taki dönüşüm alanının Turgutalp Mahallesi’ndeki projeden çok daha büyük olduğunu belirten Taban, “Buradaki alan, Turgutalp dönüşümünün yaklaşık 6 katı büyüklüğünde. 43 sitemizi kapsayan bir dönüşümden bahsediyoruz” diye konuştu.
İnegöl’ün kentsel dönüşüm strateji belgesini hazırlayan ilk belediyelerden biri olduğunu ifade eden Taban, kentte 7 konut ve 2 sanayi bölgesi için çalışmalar yapıldığını söyledi.
Riskli yapıların yenilenmesi hedefleniyor
Alanyurt’un özellikle 1980’li yıllarda kooperatif modeliyle gelişen bir bölge olduğunu belirten Taban, 1999 Marmara Depremi sonrası değişen yapı yönetmelikleri nedeniyle eski binaların risk taşıdığına dikkat çekti.
Bölgede vatandaşların daha güvenli ve sağlıklı yapılarda yaşaması için dönüşüm planlandığını kaydeden Taban, mevcut alan avantajının süreci kolaylaştıracağını ifade etti.
“Vatandaşlardan doğrudan ödeme talep edilmeyecek”
Projede vatandaşların mağdur edilmemesi için özel bir model hazırlandığını açıklayan Taban, hak kayıplarının önüne geçilecek şekilde planlama yapıldığını söyledi.
Dönüşüm kapsamında vatandaşlardan doğrudan maddi ödeme talep edilmeyeceğini belirten Taban, kesinti modeliyle ilerlenmesinin planlandığını, bunun da ortalama yüzde 15 seviyesinde olacağını aktardı.
Yeni projede sosyal alanlar ve otoparklar yer alacak
Dönüşüm sonrası bölgenin sadece konutlardan oluşan bir alan olmaması hedefleniyor. Yeni projelerde sosyal donatı alanları, yeşil alanlar ve otoparkların artırılması planlanıyor.
Başkan Taban, ekiplerin detaylı çalışmalar yürüttüğünü belirterek, vatandaşların Kentsel Dönüşüm Ofisi’ne gelerek süreç hakkında bilgi almalarını istedi.
Salman: “Bu fırsatı değerlendirin”
AK Parti Bursa Milletvekili Ayhan Salman da törende yaptığı konuşmada Alanyurt bölgesini yakından tanıdığını belirtti.
Bölgenin geçmişte kooperatiflerle iyi niyetlerle geliştiğini ancak zaman içinde sosyal alan eksikliklerinin ortaya çıktığını ifade eden Salman, dönüşümle birlikte bölgenin daha modern bir yapıya kavuşacağını söyledi.
Kentsel Dönüşüm Ofisi’nin vatandaşların sorularına cevap bulabileceği önemli bir merkez olduğunu belirten Salman, sürecin vatandaşların onayıyla ilerleyeceğini kaydetti.
Konuşmaların ardından kurdele kesimiyle Alanyurt Kentsel Dönüşüm Ofisi’nin açılışı gerçekleştirildi. Başkanlar ve vatandaşlar daha sonra ofisi gezerek çalışmalar hakkında bilgi aldı.
