Bursa’da bugün muhabiri Buse Ateş’in haberine göre
Mustafakemalpaşa Belediyesi, Vıraca ve
Sabribey mahallelerinde bulunan iki ayrı taşınmazı kapsayan büyük ölçekli bir kat karşılığı inşaat projesi için ihaleye çıkıyor.
Belediye mülkiyetindeki bu alanların bir bütün olarak değerlendirilmesiyle, hem ticari hem de konut fonksiyonlarını içeren karma bir yapılaşma hedefleniyor.
Dükkanların yüzde 50’sinin belediyeye ait olacağı ifade edildi
Projeye göre Vıraca Mahallesi’nde yer alan 603 metrekarelik taşınmaz üzerine bodrum, zemin ve 8 kattan oluşan bir yapı inşa edilecek. Yapının ticaret ve konut kullanımına uygun şekilde planlandığı belirtilirken, paylaşım modelinde dükkanların yüzde 50’sinin belediyeye ait olacağı ifade edildi. Konut alanlarında ise belediye ile yüklenici arasında belirlenen oranda paylaşım yapılacak. Böylece hem kamuya gelir sağlanması hem de bölgenin yapı stokunun yenilenmesi amaçlanıyor.
3 katlı ticari bir blok şeklinde planlandı
Sabribey Mahallesi’nde yer alan 80 metrekarelik ikinci parselde ise farklı bir uygulama öngörülüyor. Bu alanda inşa edilecek yapı tamamen belediye adına yapılacak olup, 3 katlı ticari bir blok şeklinde planlandı. Zemin kat, normal kat ve dubleks katlardan oluşacak yapının ticari kullanıma yönelik olacağı bildirildi. Bu parselde elde edilecek tüm yapının belediye mülkiyetinde kalması, projenin kamuya doğrudan gelir sağlayan kısmını oluşturuyor.
İhalenin büyüklüğünü de gözler önüne seriyor
Belediye tarafından açıklanan verilere göre projenin toplam yaklaşık maliyeti 158 milyon 628 bin 436 TL olarak hesaplandı. Bu rakam, bölgede gerçekleştirilecek inşaatın ölçeğini ortaya koyarken, ihalenin büyüklüğünü de gözler önüne seriyor. İhaleye katılacak firmalardan ise toplam maliyetin yüzde 3’ü oranında, 4 milyon 758 bin 853,08 TL tutarında geçici teminat yatırmaları isteniyor. İhale sürecinde ayrıca asgari 250 bin TL’lik başlangıç bedelinin artırılması yöntemi uygulanacak ve en yüksek teklifi veren yüklenici işin sahibi olacak.
Son başvuru tarihi 12 Mayıs Salı günü saat 14.00’te
İhale süreci Mustafakemalpaşa Belediyesi Ek Hizmet Binası Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek. Buna göre son başvuru tarihi 11 Mayıs Pazartesi günü saat 17.00 olarak belirlenirken, ihalenin 12 Mayıs Salı günü saat 14.00’te yapılacağı açıklandı. Süreçte zamanlamaya ilişkin tüm takvimin net şekilde ilan edilmesi, firmalar açısından hazırlık sürecini belirleyici hale getiriyor.
Şartname bedeli 10 bin TL olarak belirlendi
İhaleye katılım şartları da belediye tarafından detaylı şekilde duyuruldu. Buna göre isteklilerin son 10 yıl içerisinde toplamda en az 8 bin metrekarelik inşaat iş deneyimine sahip olmaları gerekiyor. Bu şart, projenin ölçeği dikkate alındığında teknik yeterliliği yüksek firmaların sürece dahil olmasını hedefliyor. Şartname bedeli 10 bin TL olarak belirlenirken, ihale dokümanlarının belediyenin Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nden temin edilebileceği bildirildi. Ayrıca tüm idari ve teknik şartnamelere belediyenin resmi internet sitesi üzerinden de erişim sağlanabileceği ifade edildi.
