TBMM’ye bir kanun çıkması gerektiğini belirttik
Gerçekleşen tapu teslim töreninde Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz: “Göreve geldiğimiz 2019 yılından bu yana hem iyileştirecek hem de hemşehrilerimize iyi gelecek birçok çalışma gerçekleştirdik. İmar çalışmalarından kentsel dönüşüm projelerine, ulaşım projelerinden park ve bahçe işlerine, kültür ve sanat alanındaki faaliyetlerimize kadar hayatın ve şehrin her alanına dokunmaya gayret ettik. Tüm bu çalışmaları yaparken en öncelikli konumuzun imar ve kentleşme olduğunu ifade etmiştik. Bu noktada çalışmalarımızı yoğunlaştırdık. Hem imar planları hazırlamak hem de kısa vadede model olacak kentsel dönüşüm projeleri ortaya koyarak, bu alanda bir özgüven aşılamayı hedefledik. Hamdolsun, bunu da başardık. İlk yaptığımız şey, bu işin birlik ve beraberlik içerisinde yürütüldüğünde sonuç vereceği bilgisiyle imar değişikliğine gitmek oldu. Kırk elli yıldır devam eden problemleri çözmek için Türkiye Büyük Millet Meclisi'nden bir kanun çıkması gerektiğini belirttik. İmar uygulamalarımızın geriye dönmemesi için milletvekillerimizin ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığımızın desteğiyle bu kanun değişikliği yapıldı. İmar Kanunu'nun on sekizinci maddesinde yapılan değişiklikle büyük bir engel kalkmış oldu.
Bugüne kadar on beş binin üzerinde hak sahibine tapu dağıtımı gerçekleştirdik
Bu bölge 1986 yılında ilk defa imar planıyla tanışmıştı. Ancak yapılan itirazlar neticesinde burada beş defa planlar yapılmış ve bozulmuş, tapular dağıtılmış ama geriye dönülmüş bir kısır döngü yaşanmıştı. En son 1999 yılında bir plan yapıldı, ancak bu imar uygulaması 2008 yılında iptal edildi. Bugün 2025 yılındayız ve on yedi yıldır bu bölgede imarlı, ruhsatlı bir yapılaşma mümkün değildi. Bugün bu tapularla bu bölgedeki imarlı yapılaşmanın önünü açmış olacağız. Daha önce Mevlana, Ulus ve Araba Yatağı'nda yaptığımız çalışmalar gibi, inşallah bundan sonraki süreçte de sizlerin oturduğu bölgede bu çalışmaları gerçekleştireceğiz. Bugüne kadar on beş binin üzerinde hak sahibine tapu dağıtımı gerçekleştirdik. Yaptığımız iş aslında sessiz bir devrim. Görmediğiniz ama kentsel dönüşümü hazırlayan, önündeki engelleri kaldıran ve belediye başkanının çok da tercih etmediği ama kangren olan bir konuyu çözmüş olduk. Bu nedenle bunu bir sessiz devrim olarak nitelendiriyoruz ve hamdolsun bu devrimin güzel neticelerini almaya başladık.
Kentsel Dönüşüm Çalışmaları
Kentsel dönüşüm çalışmalarına Mevlana Mahallesi’nde başladık. Yedinci etap çalışmamızla birlikte burada depreme dayanıklı, sosyal yaşam alanı olmayan tüm binaları yıkarak, yüzde yüz uzlaşma süreciyle yeni konutlar inşa ettik. Hak sahiplerimiz şimdi o bölgede mutlu yuvalarında yaşamlarını sürdürüyorlar. Ardından TOKİ ile beraber yaptığımız kentsel dönüşüm projeleri de devam ediyor. Çınarönü Mahallesi’nde benzer bir proje gerçekleştirdik. Molla Arap’taki hak sahiplerine, toprak kayması nedeniyle bölgeyi konutlaşmaya kapatmıştık. Çınarönü’nde daireler teslim ettik. Mimar Sinan’da kentsel dönüşüm projemiz var. Önümüzdeki ay inşallah hak sahiplerine tapularını teslim etmiş olacağız. Özel sektöre verdiğimiz birçok noktada kentsel dönüşüm projeleri gerçekleşiyor.
Yine hep birlikte yapacağız
Yine yaptığımız imar uygulamaları neticesinde yetmiş beşinci yılda Esen Evler'de, Yiğitler Mahallesi'nde Büyükşehir Belediyemizin yaptığı kentsel dönüşüm çalışmaları var. Daha önce tapularını dağıttığımız Değirmenönü ve Karapınar'da yeni kentsel dönüşüm çalışmalarına şahitlik ediyoruz. İnşallah şimdi de bu çalışmaları Şirinevler'de yapacağız. Yine hep birlikte yapacağız. Bizim yaptığımız kentsel dönüşüm çalışmaları sadece eski bir bina yıkıp yerine yeni bir bina dikmek değil. Tüm yaptığımız kentsel dönüşüm, aynı zamanda geniş bulvarlar, otopark alanları, sağlık alanları, okul alanları ve parklar kazandırmaktır. Böylesine bir spor tesisi yapmak için öncelikle mekan ve arsa lazım. Kim evini verir diye sorduğumuzda, hiç kimse evini vermek istemiyor. İşte bu sosyal ve kamusal alanları, yaptığımız imar uygulamasıyla beraber kazanıyoruz.
Bölge 2018 yılında sit alanından çıktı
Plan, genel itibarıyla 8 kattan oluşuyor. Bir araya toplayıp bahçe nizamlı, aylık nizam dediğimiz binalarda sitelerle inşallah bölgeyi de planladık. Bununla beraber yeni yaşam alanları da kazandırdık. Bugün burada yaptığımız çalışmayla beraber 68.000 metrekare spor alanı, 36.000 metrekare sağlık alanı, 680.000 metrekare yeşil alan, 93.000 metrekare sosyal ve kültürel alan, 80.000 metrekare cami alanı ve 270.000 metrekare okul alanını bu süreçte hamdolsun ilçemize kazandırmış olduk. Şirinevler bölgesini planlarken, biliyorsunuz daha önce burası sit alanındaydı. 2018 yılında sit alanından çıkarıldı. Bu süreçler yürütüldü. Neden bu kadar uzun sürdü diye baktığımızda, 2018 yılında sit alanından çıktı ve akabinde önce planlamalar, daha sonra da imar uygulaması gerçekleştirdik. Bu bölge toplamda 105 hektarlık bir alan. 1999 öncesindeki planları dönmüş olduk yaptığımız çalışmayla beraber. Ondan sonra imar uygulaması gerçekleştirdik. İmar planımızı da 2021 yılında tamamladık. Malumunuz, geçtiğimiz aylarda 1.090 hemşerimize tapularını dağıtmıştık. Bugün de inşallah 960 hemşehrimize hak sahibi tapularını teslim edeceğiz. 1.530 hak sahibimiz daha var. Şirinevler Mahallesi'nde tapusunu teslim alacak. İnşallah onların da tapuları şu anda kadastroda, tapu süreçleri yürüyor. Yakın bir zamanda, 1-2 ay içerisinde de onların tapularını dağıtmış olacağız. Böylelikle Şirinevler Mahallesi'nde tam 3.580 hak sahibinin tapularını teslim etmiş olacağız.
Kentsel dönüşüm önünde ki en büyük engeli kaldırdık
Şirinevler bölgesinde yaptığımız bu imar planı ve uygulamasıyla 94.500 metrekare park alanı, 27.000 metrekare okul alanı, 11.250 metrekare cami alanı, 1.950 metrekare belediye hizmet alanı, 3.500 metrekare aile sağlığı merkezi, 3.200 metrekare pazar alanı ve 4.000 metrekare sosyal-kültürel tesis alanları olmak üzere toplam 145.000 metrekarelik alanı yine bu planda bedelsiz bir şekilde elde ettik. Elde ettik de ne oldu? Bu bir sessiz devrim. Bundan sonra süreç bitiyor mu? Bitmiyor elbette. Biz kimseye 80 metre, 100 metrekare tapusunu müstakil bir tapu olarak teslim etmiyoruz. Biraz önce de ifade ettiğim gibi, kentsel dönüşümün önündeki en büyük engeli kaldırdık. Şimdi herkesin arsası, daha doğrusu arazisi, tarlaydı; önceki vasfı. Bu çalışmayla beraber arsaya dönmüş oldu. Yapacağımız özel sektörün de destekleriyle birlikte kentsel dönüşüm çalışmaları bu bölgede hep birlikte yürüteceğiz. Sizlerin istemesiyle bu süreçler yürüyecek. Böylelikle herkes dayanıklı, konforlu ve kat mülkiyetli olan yuvalarına kavuşacak, tapularına sahip olmuş olacak inşallah.” dedi.